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[ Análisis de valoración ]
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Descubre cuánto vale realmente tu terreno.
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Analizamos tu finca con datos reales de mercado para que sepas qué precio tiene hoy, cómo se posiciona frente a otros terrenos y qué opciones tienes para vender, esperar o rentabilizar mejor.
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¿Por donde empiezo?

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[ Cómo te ayudamos ]
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Saber el valor de un terreno no es intuición. Son datos.
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Muchos propietarios no saben si su finca está bien valorada, si el precio es alto o bajo respecto a su zona, o si es buen momento para vender. Sin datos reales, es fácil malvender, esperar demasiado o tomar decisiones a ciegas.
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[ Como lo hacemos ]
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Un análisis de valoración claro, basado en mercado real
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Este informe te muestra cómo se valora tu terreno según operaciones reales en tu zona, qué usos tienen más demanda y cómo se posiciona tu finca frente al mercado actual.
No es una tasación bancaria.
Es una herramienta práctica para decidir mejor.
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Analizamos tu finca con datos reales
Solo necesitamos tu referencia catastral.
Cruzamos Catastro, SIGPAC y operaciones reales de compraventa para entender qué tipo de suelo tienes y cómo se valora en el mercado.Tipo y composición del suelo
Contexto del mercado local
Superficie y distribución real
Clasificación según datos oficiales



Comparamos tu terreno con el mercado
Analizamos qué se está vendiendo en tu zona, a qué precios y con qué demanda. Así puedes ver si tu finca está alineada con el mercado… o juega en otro escenario
Transacciones reales por tipo de suelo
Coincidencia entre tu finca y el mercado
Precio medio por hectárea



Calculamos el valor estimado de tu finca
Estimamos el valor de tu terreno en base a precios reales, no suposiciones. Ves el valor total, el precio por hectárea y qué uso es el más valorado hoy.
Valor estimado actual
Evolución del precio en los últimos años
Comparativa con la media municipal
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Te damos una recomendación clara
El informe termina con conclusiones claras y accionables:
vender, esperar, negociar mejor o explorar alternativas.Resumen claro del valor
Qué opción tiene más sentido hoy
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Datos oficiales y verificados
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Tus siguientes pasos
1.
Solicita el análisis
de valoración
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2.
Analizamos
tu terreno
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3.
Te entregamos
el informe
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4.
Te llamamos y te lo explicamos
Te llamamos y te lo
explicamos
[ Perfil ideal ]
¿Para quién esta diseñado?
Vendedores
Para conocer el valor real de tu finca y negociar el precio con información, no con suposiciones.
Compradores
Para validar si el precio pedido es coherente con el mercado antes de tomar una decisión.
Herederos
Para entender el valor de la finca heredada y decidir qué hacer con ella con tranquilidad.

[ Tu siguiente paso ]
El análisis que te dice cuánto vale realmente tu terreno
Recibe un informe claro y explicado por un experto que Un saber cuánto vale tu terreno y tomar la mejor decisión.
Qué incluye el análisis
Análisis de mercado de tu zona
Comparables reales de fincas similares
Estimación de valor actual y rangos de precio
Informe en PDF, claro y visual
Asesoramiento experto incluido
Qué ganas con el análisis
Evitas malvender o pagar de más
Poder de negociación
Tienes una base objetiva para decidir


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¿Para quién es este análisis?
¿Cómo funciona el proceso para obtener mi análisis de potencial?
¿Qué datos necesito para solicitarlo?
¿Cómo me ayuda tener esta información?
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No pasa nada. En Orygen creemos que cada terreno tiene su historia… Y cada persona, sus preguntas.
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Resultados reales en fincas como la tuya.
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Heredamos una finca de 15ha en Toledo y estábamos totalmente paralizados. No sabíamos si servía para algo o era una carga. El informe fue revelador: el semáforo nos indicó claramente que no era apta para solar por la pendiente, pero sí ideal para un proyecto de reforestación. Pasamos de tener un problema a tener una hoja de ruta.

Maria Alonso
Heredera y Copropietaria
15ha en Toledo

Heredamos una finca de 15ha en Toledo y estábamos totalmente paralizados. No sabíamos si servía para algo o era una carga. El informe fue revelador: el semáforo nos indicó claramente que no era apta para solar por la pendiente, pero sí ideal para un proyecto de reforestación. Pasamos de tener un problema a tener una hoja de ruta.

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