Comprar una finca no es como comprar un piso.
El catastro
No dice si el uso que tienes en mente es viable. Es un registro, no un análisis.
El anuncio o el portal
Muestra lo que el vendedor quiere que veas. Las restricciones, cargas o limitaciones no aparecen ahí.
El vendedor o la inmobiliaria
Tienen su propio interés en cerrar. No es información neutral para comprar
Tu precio intuitivo
Que te parezca justo no significa que puedas defenderlo cuando el vendedor llega con sus propios números.
Realizamos un Análisis de Valoración
Saber si el precio que te piden tiene sentido frente a comparables reales.
Para negociar desde una posición informada, no a ciegas.
Analizamos el Potencial de tu finca
Entender si lo que quieres hacer con la finca es realmente viable.
Para no descubrir después que el uso que tenías en mente no era posible.
Elaboramos tu Ficha Técnica
La información técnica de la finca analizada de forma independiente.
Iñigo Aguado
Experto en suelo rústico
¿Te has quedado con dudas?
No pasa nada. En Orygen creemos que cada terreno tiene su historia… Y cada persona, sus preguntas.
¿Cómo ayuda Orygen a un comprador?
Analizamos la finca que tienes en mente — documentación técnica, usos viables, condicionantes, precio de mercado — y te entregamos un análisis independiente para que sepas exactamente qué estás comprando antes de comprometerte.
¿Para qué me puede servir?
Ya me han dado toda la información que necesito.
Lo miro en el Catastro.
¿En qué se diferencia esto de una tasación hipotecaria?
¿De dónde vienen los datos que usáis? ¿Son oficiales?
TESTIMONIOS
Tenía una finca en mente pero no sabía si lo que me contaban era todo. Con la ficha de Orygen descubrí una afección que no aparecía en el anuncio. Evité una compra que hubiera sido un error.
Miguel, propietario, Badajoz
El vendedor pedía un precio que me parecía alto pero no tenía argumentos para negociar. El análisis me dio comparables reales de la zona. Bajé el precio un 12% con datos encima de la mesa
Inmaculada, propietaria, Toledo
Quería comprar la finca para uso agrícola pero no sabía si era viable. El análisis confirmó que sí y me explicó exactamente bajo qué condiciones. Compré con la seguridad de que tenía sentido
Fernando, propietario, Salamanca
